建筑設(shè)計(jì)

 

一、 設(shè)計(jì)立意：

 

1、 現(xiàn)代風(fēng)格與歐古典歐式相結(jié)合，整體建筑風(fēng)格與城市新區(qū)規(guī)劃要求相協(xié)調(diào)。同時(shí)，含蓄的古典深沉美，融合了現(xiàn)代鋼與玻璃的透徹玲瓏，更是體現(xiàn)了圖書(shū)發(fā)行大樓的建筑特征¬¬¬——文脈所體現(xiàn)的歷史、現(xiàn)代與未來(lái)之間的延續(xù)。

2、 充分利用基地現(xiàn)狀，從城市的功能需要出發(fā)，努力創(chuàng)造一座功能設(shè)施完備的，具有宜人的室內(nèi)外空間的標(biāo)志性建筑。

 

二、 總體設(shè)計(jì)：

 

1、 設(shè)計(jì)依據(jù)

① 宿遷市新華書(shū)店提供的圖書(shū)發(fā)行大樓總圖及單體設(shè)計(jì)要求、方案答疑補(bǔ)充要點(diǎn)

② 宿遷市規(guī)劃局《宿遷市中心城市工程項(xiàng)目八大規(guī)劃管理規(guī)定》

③ 宿遷市規(guī)劃局關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)“紅線”、“綠線”制度及控制措施

④ 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)紅線圖、現(xiàn)狀地形圖，其它相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

 

2、 布局構(gòu)想

基地三面臨道，主體建筑位于用地西南側(cè)，北面、西面退讓道路寬裕的距離，給城市留出一定的緩沖地帶，便于大量的人流集散，還可還以城市一片綠化空間。在基地東側(cè)，預(yù)留了將來(lái)二期發(fā)展用地，一期可做成綠化及停車(chē)用地。

在布局上采用集中式布局，有利于總體形象效果，強(qiáng)調(diào)建筑體量感受，也更有效地組織了交通聯(lián)系；另外，有利與節(jié)約土地，擴(kuò)大市民廣場(chǎng)用地，為城市景觀作出貢獻(xiàn)，體現(xiàn)出本設(shè)計(jì)“以人為本”的目標(biāo)。

 

3、 道路及入口規(guī)劃

根據(jù)建設(shè)單位將交通主入口設(shè)與北側(cè)的要求，在基地內(nèi)組織了一“T”形道路網(wǎng)，便于消防與人流疏散。其中，將進(jìn)出圖書(shū)超市的入口與食品超市的入口拉開(kāi)，使得購(gòu)物人群分流，進(jìn)出方便，井然有序。

 

三、 單體設(shè)計(jì)：

 

1、 平面設(shè)計(jì)

主要功能構(gòu)成：1樓圖書(shū)營(yíng)業(yè)大廳，2~4樓超市，地下一層為人防。

平面為集中式布局，為讓不同營(yíng)業(yè)的空間能夠不同時(shí)間或能單獨(dú)營(yíng)業(yè)，故將交通盡量設(shè)邊緣地帶，可分層管理。另外，為將圖書(shū)營(yíng)業(yè)大廳與超市人流有所分開(kāi)，在西側(cè)、西北側(cè)各開(kāi)一口，同時(shí)用一中廳相結(jié)合，使各區(qū)獨(dú)立性及使用時(shí)的互動(dòng)性得到充分的體現(xiàn)。后勤出入口置于東側(cè)，設(shè)貨梯運(yùn)送各層所需之物。

在中庭內(nèi)設(shè)六部扶梯，以便引導(dǎo)人流，方便使用；同時(shí)，它也利于自然采光與通風(fēng)，可大大節(jié)約空調(diào)能耗，滿足生態(tài)要求。

 

2、 立面設(shè)計(jì)

立面力求簡(jiǎn)潔、流暢，融入歐式造型而不復(fù)古，著重強(qiáng)調(diào)圖書(shū)發(fā)行大樓的端莊、典雅、高貴的藝術(shù)形象；同時(shí)，結(jié)合功能，流露出一絲與眾不同的商業(yè)氣息。

立面通過(guò)虛實(shí)、光影、主次與高低等的對(duì)比，重新詮釋了歐式風(fēng)格的語(yǔ)言，使之與周邊建筑相協(xié)調(diào)；體形上，增設(shè)一標(biāo)志塔，作為主體建筑與廣場(chǎng)的對(duì)話，同時(shí)也將成為本地塊的新標(biāo)志為城市添彩，在另一方面，它避免了主體建筑物體塊、高低陷于平淡。

細(xì)部處理上，簡(jiǎn)化線腳，強(qiáng)調(diào)垂直線條的處理，增加挺拔感，讓人在感覺(jué)其大體塊雄厚美的同時(shí)，也能感覺(jué)到細(xì)部的精美而不繁瑣。

 

四、 建筑主要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

 

總用地面積：         13500 ㎡

總建筑面積：         12300 ㎡

建筑占地面積：       3500 ㎡

容積率：             0.91

覆蓋率：             25.9%

綠化率：             50%

道路及廣場(chǎng)鋪砌地面： 24.1%

地面固定泊車(chē)位：     8輛（另可利用鋪砌地面作為大量流動(dòng)泊車(chē)位）