駱仙嶺東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案文本.rar
進入下載頁資料簡介
駱仙嶺東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案文本
第一章 總則
第一條 本次規(guī)劃的目的
為了科學指導郴州市駱仙嶺東片區(qū)的開發(fā)建設，有效地規(guī)范和管理土地利用及開發(fā)建設行為，整合與協(xié)調城市空間環(huán)境，依據(jù)《郴州市總體規(guī)劃（2005-2020年）綱要》，特制定本規(guī)劃。本規(guī)劃是駱仙嶺東片區(qū)建設的指導性文件。
第二條 本次規(guī)劃的范圍
駱仙嶺東片區(qū)位于107國道以西，與老城區(qū)聯(lián)系緊密。該片區(qū)主要通過駱仙西路、香雪西路與107國道相聯(lián)系，規(guī)劃范圍東部到市交通駕校和中鐵五局第五工程公司用地邊界，南部和西南部到現(xiàn)狀自然山體北坡的綠地控制線，西至天主教堂，北以駱仙路為界，總面積約23公頃。
第三條 本次規(guī)劃的依據(jù)
一、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
二、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ137-90）
三、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93
四、《郴州市城市總體規(guī)劃（2005-2020年）綱要》
五、《郴州市城市綠地綠線控制規(guī)劃》
六、《郴州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》
七、《郴州市高層建筑規(guī)劃管理規(guī)定》（試行）
八、《香雪西路道路工程設計》
九、相關單位的開發(fā)設想
十、國家其他相關法律、法規(guī)和技術規(guī)范
第四條 本次規(guī)劃的指導思想與原則
一、指導思想
通過整合片區(qū)內產權屬于不同業(yè)主的土地，科學規(guī)劃道路系統(tǒng)，合理布局公共服務設施和市政公用設施，合理控制開發(fā)建設強度并引導空間設計，營造良好的城市環(huán)境和城市景觀。
二、原則
1、有序整合，協(xié)調統(tǒng)一的原則；
2、加強控制，正確引導的原則；
3、因地制宜，合理配套的原則。
第五條 規(guī)劃范圍內各類建設項目均應符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。
第六條 本規(guī)劃由郴州市規(guī)劃局負責解釋。
下載地址